Etat des lieux avant le début des travaux
Structure
- Présence de fissures sur plusieurs murs
Toiture et couverture
- Toiture en bon état
- Charpente en bon état
Menuiseries extérieures
- Bois / simple vitrage
- PVC dont la performance est mauvaise
Etat des locaux
- Présence d'amiante dans les joints des carrelages
- Les murs nécessitent une remise en état
- Les sols nécessitent une remise à niveau pour permettre l'accessibilité
- Nécessité de réaménager les locaux au N+1 (ancien logement de fonction)
- Escalier en bois central
non conforme à la réglementation en matière de sécurité incendie
Electricité
- Tableau électrique (non conforme aux normes en vigueur) dans l'escalier : non conforme à la réglementation
Chauffage et ventilation
- Chaudière récente (2019) en capacité de chauffer tout le bâtiment
- Ventilation à revoir
Sanitaire
Equipement sanitaire à revoir totalement et à rendre accessible
Energétique
- Passoire énergétique
- Mauvaise étanchéité à l'air
Accessibilité
- Non accessible aux PMR
Le projet de rénovation de l'école : une vision pour l'avenir
Répondre aux contraintes réglementaires
- Améliorer la performance énergétique du bâtiment
- Mettre aux normes en termes d'accessibilité
- Mettre aux normes en termes de sécurité incendie
- Mettre aux normes l'installation électrique
Répondre aux besoins de la commune
- Optimiser le potentiel du bâtiment en créant un bâtiment pouvant accueillir plusieurs destinations
- Créer un espace modulable pouvant évoluer dans le temps
- Maitriser les dépenses énergétiques liées aux bâtiments publics
- Mettre à disposition des associations des locaux adaptés à leurs besoins
- Favoriser les relations intergénérationnelles
- Offrir des locaux scolaires agréables et adaptés aux besoins des équipes enseignantes
Interrogations et oppositions autour du projet de rénovation de l'école
Plan de financement
Maitrise d'œuvre : 110.673,99 € HT
Montant des travaux : 846.759,71 € HT
Montant total de l'opération : 110.673,99 + 846.759,71 = 957.433,70 € HT (1.148.920,44 € TTC)
Subventions :
- Etat / DSIL : 279.685 €
- Région-ADEM / Climaxion : 77.980 € + 700 € = 78.680 €
- CEA / Fonds communal : 100.000 €
- CEE (certificats d'économie d'énergie) : 15.000 €
- ACTEE 2 (via le PETR): 7.820 €
Montant total des subventions perçues : 481.095 €
Montant total de TVA récupérée : 188.468.91 €
Reste à charge pour la commune : 1.148.920,44 - (481.095 + 188.468,91) = 479.356,53 € pour un bâtiment dont il est désormais possible d'exploiter les 3 étages, soit plus de 450 m2 de surface globale.
